LE PARC DU PICOU
Création d’un ensemble tertiaire en contractant général
l’entrée Ouest de Pont-du-Château, sur un axe stratégique structurant le développement économique local, le projet Le Parc du Picou s’inscrit dans une dynamique d’aménagement ambitieuse portée par la commune.
Implanté sur un secteur à fort enjeu urbain, ce programme tertiaire a été conçu pour créer un ensemble cohérent, qualitatif et durable, en lien avec les nouvelles orientations d’urbanisme du territoire
Confiée à MEDA REALISATION en contractant général, l’opération développe cinq bâtiments indépendants, répartis entre plain-pied et R+1, accueillant des activités de services et de bureaux pour une surface globale d’environ 2 700 m².
L’implantation des constructions a été pensée pour s’intégrer à la topographie naturelle du site et préserver les perspectives paysagères, notamment vers la chaîne des Puys.
L’ensemble est complété par un parking mutualisé de 103 places et par un traitement paysager structurant, participant pleinement à la qualité de l’entrée de ville
En tant que contractant général, MEDA REALISATION a assuré la coordination complète de l’opération, le pilotage des entreprises, la maîtrise des coûts et des délais ainsi que la gestion technique de l’ensemble des lots, des VRD au gros œuvre, jusqu’aux façades, aux équipements techniques et aux parties communes.
Cette organisation a permis d’offrir au maître d’ouvrage un interlocuteur unique et une exécution sécurisée à chaque étape du chantier.
Au-delà de la construction de l’ensemble immobilier, MEDA est également intervenue sur l’aménagement intérieur de plusieurs cellules accueillant des activités de santé et de services, notamment un cabinet de kinésithérapie, un cabinet d’orthodontie, le laboratoire INOVIE GEN BIO, SAIGA Informatique ainsi qu’un cabinet d’ostéopathie.
Chaque espace a été conçu en tenant compte des contraintes réglementaires propres à ces professions, des flux d’usagers, des exigences techniques et de l’identité de chaque structure.
Le Parc du Picou illustre la capacité de MEDA à piloter des opérations tertiaires d’envergure en contractant général, tout en assurant la continuité entre construction du bâti et aménagement des espaces professionnels.
Une approche globale, structurée et maîtrisée, au service de projets qui participent durablement au développement du territoire.